Thứ Sáu, 8 tháng 6, 2012
Bài toán rợn người trong... sách lớp 1
Chủ Nhật, 3 tháng 6, 2012
Bí quyết ‘giấu nghề’ của bà chủ bún Huế trên đất Hà Thành
dang ha van |thue nguoi be trap|lang cam
Món ngon ở Hà Nội có nhiều, người xứ khác đến đây mang theo đặc sản quê hương cũng không ít. Qua một người bạn giới thiệu, tôi được biết một quán Huế khá có tiếng ở phố Tô Hiến Thành (Hà Nội). Món Huế không còn xa lạ với nhiều người, nhưng sau vài lần ăn thử, tôi tin hương vị thịt nướng ở đây cực kỳ đặc trưng kiểu Huế. Bên cạnh bún thịt nướng cùng kha khá đặc sản, tôi chắc mẩm chủ quán ắt hẳn là người gốc cố đô. Tìm hiểu ra mới hay, bà chủ là một phụ nữ Bắc Kỳ trăm phần trăm.
Miếng ngon nhớ lâu
Cô Nguyễn Thị Xuân Hương – bà chủ kiêm đầu bếp chính của quán kể về cái duyên đến với ẩm thực Huế khá tình cờ: "Một lần vào thăm cô em gái làm dâu Huế, tôi cùng em gái dừng chân bởi mùi thịt nướng quá quyến rũ ở một quán ăn nhỏ. Hai chị em dừng chân ăn và rồi nghiền luôn từ đó".
Món ngon xứ Huế thôi thúc người phụ nữ đất Bắc quyết học cho bằng được để đem về đãi gia đình khi trở ra Hà Nội. Cô chủ quán người Huế có duyên bữa ấy đã truyền lại bí quyết cho người chị Bắc kỳ, không chỉ riêng công thức làm món bún thịt nướng, mà là cả kho nghệ thuật ẩm thực với đủ món từ bánh khoái, bánh ướt, nem lụi, bún bò giò heo…
Ra Hà Nội, cô Hương mang "đồ nghề" ra làm chiêu đãi cả nhà. Cô nhớ lại: "Cả hai đứa con cô đều tấm tắc khen ngon. Thỉnh thoảng mang chiêu đãi bạn bè, cũng được mọi người phản hồi tích cực. Hai cậu con trai tôi (khi ấy mới học cấp ba) đã thủ thỉ động viên: 'Mẹ mở hàng ăn đi, con dẫn bạn con đến ăn, đảm bảo bán đắt hàng' và thế là tôi quyết định mở quán làm thật".
Các nguyên liệu chuẩn bị cho món bún thịt nướng. |
Thất bại là mẹ thành công
Kể lại thời kỳ khó khăn, thậm chí phải nếm mùi vị thất bại, thành quả ngày hôm nay là mồ hôi và công sức suốt 5 năm tất tả kinh doanh của người phụ nữ này.
Cô Hương kể: "Làm nghề bán hàng ăn uống, quan trọng nhất là phải đồ ăn ngon, thứ nữa là biết chiều ý khách hàng. Bởi vậy, có đầu bếp tốt nhưng nếu không có người quản lý, phục vụ tốt thì cũng khó mà tồn tại được".
Quán được mở ra từ năm 2008, ở số 3 Tô Hiến Thành với biển hiệu Tùng Hương. Nhưng thực tế, từ 5 năm trước, cách đó hai số nhà, tại số 1 Tô Hiến Thành, vẫn bà chủ ấy đã mở quán và phải đóng cửa sau 4 tháng không tìm được người quản lý.
Năm năm sau, vẫn phố đó, đi thêm hai số nhà, cô Hương quyết tâm mở quán lần nữa. Lần này, để tránh rủi ro như lần trước cô thuê cùng một bác bán phở, vừa đỡ chi phí, mà mình lại chưa có nhiều khách hàng.
"Buổi sáng bác ấy bán phở, trưa tôi dọn bán bún thịt nướng. Có đứa cháu quen, nhanh nhẹn lại chưa có việc, tôi nhận phụ tôi làm quản lý quán luôn. Cứ như vậy dần dần, tiếng lành đồn xa, làm ăn khấm khá hơn, tôi tính chuyện tìm mặt bằng rộng hơn để bán. Năm 2009, quán chuyển qua phố Mai Hắc Đế nhưng chỉ được một năm, chủ nhà thấy làm ăn được đòi tăng giá thuê, lại lo chuyển về chỗ cũ ở Tô Hiến Thành. Làm kinh doanh, thuận buồm xuôi gió thì mừng, không thì phải biết thích nghi và khắc phục khó khăn mới trụ lại được", cô tâm sự.
"Năm 2009, quán chuyển qua 81 Mai Hắc Đế. Nhưng chỉ được một năm, chủ nhà thấy làm ăn được đòi tăng giá thuê, lại lo chuyển về chỗ cũ ở Tô Hiến Thành". |
Nhập gia tùy tục
Về tổng thể, bún thịt nướng Huế có sự tương đồng của bún chả Hà Nội với bún thịt nướng Sài Gòn: cũng bún, cũng thịt nướng, rau sống, chan nước sốt, nước lèo, rắc đậu phộng. Nhưng điều tạo nên sự thơm ngon, đậm đà và khác biệt, được coi là hồn tinh túy của món ăn Huế là ở chén nước lèo và công thức ướp thịt trước khi nướng.
Trong bát nước chấm của người Huế hội tụ đủ các vị chua, ngọt, bùi, cay, đắng, chát, mà theo cô Hương – chủ quán nó được làm từ hơn chục loại nguyên liệu khác nhau. Người Huế ăn nhiều cay, ngọt, bún cũng kiệm nước hơn, khác với thói quen "vừa chan vừa húp" của người Hà Nội. Bà chủ tìm cách gia giảm gia vị cho hợp với người thủ đô như bớt cay, bớt ngọt, chan thêm nhiều nước chấm nhưng loại ớt chưng ăn kèm phải chính hiệu là ớt chưng kiểu Huế.
Không chỉ tự rút kinh nghiệm và linh động thay đổi, cô Hương còn luôn quan niệm phải coi khách hàng là thước đo hiệu quả nhất sự thành công của quán, khách đông là quán còn, khách chê là quán dở. "Nếu thấy có khách hàng ăn còn dư nhiều, tôi sẽ ra hỏi họ món ăn hôm nay ra sao. Nếu là vì họ đã ăn trước đó nên không ăn thêm được thì không sao. Nhưng nếu là do món chưa ngon, tôi sẵn sàng nếm lại đồ trong bát của khách để đánh giá".
Hai năm trở lại đây, kinh tế khó khăn hơn, nhiều công ty rời khỏi khu trung tâm nên khách công sở quen cũng mất đi ít nhiều, chưa kể chi tiêu của người dân bớt lại, các loại chi phí lại đắt đỏ hơn. Trước hoàn cảnh đó, cô Hương nghĩ cách nhận đặt và giao hàng, đưa thêm món mới cho thực đơn: bánh ướt Huế (đổi thành phở cuốn cho khách Hà Nội dễ hiểu), bánh khoái Huế (đổi thành bánh xèo), và mới nhất là nem lụi Huế.
Bánh Khoái Huế (quán đổi tên là Bánh Xèo cho dễ hiểu), bánh chiên vàng với vỏ bột nhân thịt, tôm, giá, chấm nước lèo và ăn cùng với rau sống, bánh tráng. |
Bí quyết: Giấu nhân viên nhưng sẽ truyền cho người có tâm
Công việc cho một ngày của cô Hương bắt đầu từ sáng sớm. Là người kỹ tính nên cô chuẩn bị nguyên liệu rất cẩn thận: rau sống, hành tỏi mua ở chợ Long Biên, bánh ướt đặt ở nơi làm bánh phở Ngũ Xã, thịt lợn nhập của người quen ở Vĩnh Phúc, chưa kể gia vị Huế (mắm ruốc Huế, mắm ngon, gia vị khô…) được chủ quán đích thân đặt ở Huế mang ra mỗi tháng một lần.
Quán tuy nhỏ nhưng khá đông khách, nhờ nằm ở khu trung tâm (lối rẽ từ phố Huế sang Tô Hiến Thành). Vào giờ ăn trưa, quán tất bật với đa phần là khách công sở, ngồi chật khu tầng trệt (6 bàn, mỗi bàn 2-4 người), gác xép (4 bàn) và ra cả vỉa hè (2 bàn). Tan sở khách quen đến quán cùng bạn bè cũng khá đông.
Quán đông nên cần một nhân viên quản lý và đến năm nhân viên chạy bàn (bưng đồ, trông xe, rửa bát) nhưng đầu bếp chính vẫn chỉ một tay bà chủ lo từ đầu chí cuối.
Cô Hương bật mí, riêng với việc tẩm ướp thịt và chế nước lèo cũng là cả một nghệ thuật đảm bảo cho sự tồn tại của quán: "Cô em gái người Huế giữ bí quyết như vật báu, vì duyên mà trao cho tôi, thì tôi cũng phải giữ vật báu ấy cẩn thận. Bởi thế mà có đến sáu nhân viên nhưng chính tôi phải tự tay làm món, làm xong nếu còn thừa cũng phải lẳng lặng giấu đi".
Càng ngạc nhiên hơn khi được hỏi về chuyện truyền nghề, "giữ" kỹ vậy nhưng cô Hương lại tâm sự: "Hai con trai tôi cũng đều đang đi du học hoặc đi làm, chúng có thể kinh doanh giúp mẹ, nhưng mình phải trao bí quyết cho người có tâm. Nếu cậu quản lý hiện tại (một người cháu quen, quản lý quán từ ngày đầu) có tâm huyết, có thể tôi sẽ truyền lại cho cậu ấy".
Về hướng phát triển, trước mắt, cô Hương dự định làm thêm món bún bò giò heo và nem tai. Cô cũng đang tìm địa điểm mới khang trang rộng rãi hơn. Xa hơn, nếu tìm được người quản lý tốt, cô tính mở thêm cơ sở nữa ở khu Cầu Giấy. Nhưng dù có hai ba cơ sở chăn nữa thì tự tay bà chủ vẫn là đầu bếp chính, giữ cho được cái hồn, cái cốt của món ăn.
Gợi ý giải đề thi Địa tốt nghiệp THPT 2012
Cô Nguyễn Thị Lành - giáo viên Trường THPT Vĩnh Viễn - TPHCM đưa ra những gợi ý giải đề thi môn Địa Lý tốt nghiệp THPT sáng nay 3/6.
Thứ Sáu, 1 tháng 6, 2012
Sẽ có phố đi bộ ở Sài Gòn
Phố đi bộ tại Sài Gòn trong tương lai
Với các gian hàng, quán bar ngoài trời, nơi giải lao thư giãn, không gian biểu diễn nghệ thuật đường phố... 3 khu phố đi bộ sẽ là một không gian sinh hoạt công cộng, giải trí cho người dân và du khách tại TP HCM trong tương lai.
> Đề xuất lập 3 khu phố đi bộ ở TP HCM
Phối cảnh nhìn từ trên cao 3 khu phố đi bộ gồm đường Bùi Viện, Đồng Khởi và khu vực chợ Bến Thành (quận 1, TP HCM). Theo đề xuất với UBND TP HCM, khu phố đi bộ sẽ hình thành từ Công viên 23/9 đến quảng trường Quách Thị Trang (trước chợ Bến Thành), kết nối với quảng trường Mê Linh và mảng xanh từ Công viên 23/9 ra khu vực dọc bờ kênh Bến Nghé. Việc xây dựng các tuyến phố đi bộ sẽ kết hợp với tổ chức hoạt động thương mại nhỏ mang tính truyền thống. |
Khu vực Bùi Viện
Khu vực Bùi Viện hiện gồm các gian hàng bán đồ lưu niệm, giải trí, quán rượu, câu lạc bộ đêm, bar ngoài trời và nhà hàng phục vụ chủ yếu cho khách du lịch balô. |
Đơn vị tư vấn đề xuất thêm một số chức năng khác cho khu vực này như có thêm các gian hàng bán thực phẩm ngoài trời, khu vực ngồi chờ, giải lao thư giãn công cộng. Đồng thời bố trí vật dụng cảnh quan đường phố như băng ghế, nhà vệ sinh, thùng rác. |
Khu vực Đồng Khởi
Đây hiện là khu phố mua sắm cao cấp, các cửa hàng bán lẻ đồ lưu niệm, khách sạn sang trọng, bar không gian mở và nhà hàng. Theo đơn vị tư vấn, cảnh quan đường phố hiện hữu của khu vực gần như tự phát, thiếu sự sắp đặt. |
Đơn vị tư vấn đã đề xuất có thêm khu vực nghỉ ngơi, bố trí các nhà hàng và bar với không gian thoáng đãng và có chỗ dành cho biểu diễn nghệ thuật đường phố. |
Đồng thời cần bố trí thêm nhiều vật dụng cảnh quan đường phố như băng ghế công cộng, nhà vệ sinh, thùng rác... |
Khu vực chợ Bến Thành
Khu vực này hiện nay là chợ nhộn nhịp với gian hàng bán thực phẩm ngoài trời, chợ trời và khu vực bán buôn trong nhà, các gian hàng bán lẻ đồ lưu niệm, nhà hàng và quán cà phê dọc phố, nhiều người qua lại. |
Tư vấn đề xuất thêm các chức năng sử dụng cho khu vực này như quán bar và nhà hàng ngoài trời, khu vực ngồi chờ, giải lao thư giãn công cộng... Nhiều vật dụng cảnh quan đường phố như băng ghế, nhà vệ sinh, thùng rác, nhà chờ xe buýt, gian hàng bày bán... cũng được đề xuất bố trí thêm tại khu vực này. |
Giữ xe ngày tết thiếu nhi hốt bạc lớn
Ngày tết thiếu nhi, bãi xe "hốt bạc"
(Dân trí) - Các bãi giữ xe "tự phát" xung quanh các khu vui chơi, giải trí tại TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) hôm nay được mùa làm ăn lớn nhờ hàng ngàn thiên thần nhí đi vui chơi ngày 1/6.
Các điểm giữ xe tự phát kín đặc xe
Các bãi xe quanh công viên Thủ Lệ (Hà Nội) hôm nay cũng được ngày bội thu (Ảnh: Quang Phong)
Thứ Tư, 30 tháng 5, 2012
“Chân dài” đi đêm và cái giá phải trả…
Ngày 24/5, hai gái mại dâm cao cấp bị bắt quả tang tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là H.H và T.H.T. Trong đó, H.H là người mẫu từng tham dự cuộc thi sắc đẹp, xuất hiện trên nhiều tạp chí và tham gia trong nhiều bộ phim.
Kể từ khi "tú ông" Kiên sa lưới pháp luật, dư luận lại thêm phần bàng hoàng khi biết có rất nhiều "chân dài" hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật sẵn sàng "đi khách" một cách chuyên nghiệp. "Tú ông" này còn khai rằng, nếu "chân dài" chịu đi qua đêm khách phải trả từ 400 – 600 USD/đêm, đi theo tour sẽ có giá từ 1.000 – 1.5000 USD, trong đó "tú ông" hưởng 20-30% số tiền này.
Từ vụ việc này, dư luận nhớ lại lời tố "chân dài" đi bán dâm của người mẫu Trang Trần cách đây gần 3 năm và có cớ lật lại câu hỏi từ rất lâu rằng, những "chân dài" làm gì mà nhiều tiền thế để suốt ngày "khoe khoang" xài hàng hiệu, xe hơi, nhà lầu tiền tỷ?
Mỗi ngày lướt web, công chúng "chóng mặt" trước nhẫn kim cương, váy áo giày dép hàng trăm triệu đồng của người mẫu A, X,Z. Có người mẫu chân ướt chân ráo vào nghề cũng ngày ngày khoe váy áo, túi xách hàng hiệu. Thậm chí, "tổng tài sản" trang trí trên người của một "chân dài" xuất hiện tại một sự kiện giải trí gần đây tính sơ sơ cũng…vài tỷ đồng.
Theo tiết lộ của một người trong giới "chân dài" thì thực tế, một người mẫu mới bước vào nghề thì một buổi diễn được trả vài trăm ngàn đồng. Lương cứng của một người mẫu với công ty quản lý cũng chỉ từ 1-2 triệu đồng, còn diễn show nào nhận tiền show đấy. Những "chân dài" có tiếng tăm thuộc hàng vedette mới kiếm được 8-10 triệu đồng/show diễn. Nếu tháng có nhiều show, lại chăm chỉ đi dự event mới có thể thu về 70-100 triệu đồng.
Người mẫu Trang Trần, người hoạt động lâu năm trên sàn cat walk thì nếu chăm chỉ nhận show, mỗi tháng thu nhập bình quân của cô chỉ khoảng 30 triệu đồng. Với số tiền này, Trang Trần chỉ đủ trang trải chi phí sinh hoạt đầu tư lại cho nghề nghiệp như trang phục, mỹ phẩm thì lấy tiền đâu mua hàng hiệu, xe hơi.
Ngay như cựu người mẫu kiêm diễn viên Huy Khánh, anh từng thẳng thắn chia sẻ, người đắt vai diễn cũng như có cát sê thuộc hàng cao so với các diễn viên Việt như anh ngoài tiền đi lại, quần áo đầu tư cho vai diễn cho đến thời điểm này cũng chỉ mua được căn hộ trả góp!
Từ câu chuyện buồn bất tận về những tấm gương tày liếp như người mẫu, diễn viên Yến Vy, Kim Tuyến và gần đây nhất là người mẫu H.H đã đến lúc những cô gái có tư tưởng thích hưởng thụ, lười lao động phải nhìn nhận lại mình. Trong cuộc sống, sự dễ dãi, buông thả nào rốt cục cũng sẽ bị trả giá.
Những người như Yến Vy, Kim Tính đã mất hết sự nghiệp, danh tiếng, phải đối diện với bản án lương tâm và luôn sống trong lẩn tránh. Những người thích "sống bám" như người mẫu nội y N.T cũng hứng chịu luồng chỉ trích khắt khe từ dư luận. Và, ngày hôm nay dù được tha vì vi phạm lần đầu nhưng H.H liệu còn sống trong những ngày tháng không phải suy nghĩ khi mà cô có thể sẽ bị mọi người xa lánh, khinh bỉ?!
Ngạt khí độc, 3 công nhân suýt mất mạng
Chiều 30/5, một nhóm công nhân tìm đến khu vực ông cống nằm sát kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, để thực hiện việc nạo vét cống. Khi 2 công nhân chui xuống công thì lập tức bị trúng khí độc. Một người cố gắng trèo lên được miệng cống kêu cứu và ngất xỉu ngay sau đó.
Thấy một đồng nghiệp vẫn đang mắc kẹt bên dưới, một công nhân khác liền xuống cống để cứu bạn thì cũng bị trúng phải khí độc phải lên ngay.
Trước sự việc trên, người dân địa phương đã dùng quạt máy, cành cây thả xuống cống để cung cấp oxy cho công nhân bị kẹt bên dưới đồng thời cấp báo lực lượng chức năng. Có mặt tại hiện trường, Đội cứu hộ cứu nạn thuộc Sở PCCC Công an TP.HCM đã nhanh chóng đưa người mắc kẹt dưới công lên bờ và thực hiện sơ cứu cho cả 3 nạn nhân.
Do được phát hiện kịp thời nên các nạn nhân không nguy hiểm đến tính mạng. Nguyên nhân ban đầu dẫn đến vụ ngạt khí được cơ quan chức năng xác định là do trong quá trình thực hiện việc nạo vét dưới ống cống, nhóm công nhân đã không thực hiện đúng quy trình, không thông khí trước khi xuống dưới làm việc dẫn đến thiêu oxy và gây ra sự cố ngạt khí.
thue nguoi be trap|lang cam|ẩm thực gia|am thuc gia|thue nguoi be trap|nam nữ bê tráp|cuoi hoi tron goi thai luan|lang cam|Đặng Hà Vân |thanh lap cong ty | thanh lap doanh nghiep|tu van luat| luat dau tu|tu van hop dong|tu van thue|xin giay phep|bao ho thuong hieu|luat su|luat dat dai|in an
“Bắt gái bán dâm rồi thả ra nghĩa là phạt rồi cho tồn tại”
Gái bán dâm - những nạn nhân… nguy hiểm
Chiều 30/5, Quốc hội thảo luận, cho ý kiến về dự luật Xử phạt vi phạm hành chính. Đề xuất bỏ quy định cưỡng chế gái bán dâm vào cơ sở khám chữa bệnh vẫn nhận nhiều ý kiến tranh luận trái chiều.
Đại biểu Hoàng Văn Phương (Tuyên Quang) cũng phân tích cơ sở khám chữa bệnh không có chức năng về đào tạo nghề, dạy văn hóa, tìm việc làm cho đối tượng. Mặt khác, thực tế hiện nay, các cơ sở khám chữa bệnh đang quá tải, tình trạng thiếu là phổ biến.
Ngược lại, đại biểu Touneh Drong Minh Thắm (Lâm Đồng) đặt vấn đề, không đưa vào cơ sở chữa bệnh thì sẽ đưa những người này tới đâu để giáo dục? Như vậy khó đảm bảo trong tương lai người nhiễm HIV sẽ giảm. Đại biểu nêu e ngại, điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến công tác phòng chống sự lây lan của căn bệnh thế kỷ vì hiện Việt Nam chỉ có một mô hình trung tâm chữa bệnh giáo dục lao động xã hội thực hiện cả 2 chức năng chữa bệnh và giáo dục.
Đại biểu Ngô Văn Minh (Quảng Nam) thậm chí thiết tha đề nghị Quốc hội cân nhắc việc bỏ quy định này. Ông Minh tán thành phân tích, người bán dâm hiện nay nên được coi là nạn nhân, là một vấn đề xã hội, cần được tạo điều kiện giúp đỡ để hoàn lương. Đại biểu cũng nhận định, không nên bắt buộc áp dụng biện pháp xử lý hành chính là đưa vào cơ sở chữa bệnh. Tuy nhiên, ông Minh không đồng ý quan điểm cho rằng hành vi của những người này không gây nguy hiểm cho xã hội; cũng không đồng tình ý kiến cách ly gái mại dâm một thời gian là quá nghiêm khắc.
"Thử hình dung nếu bỏ quy định này, người bán dâm khi bắt, bị phạt rồi thả ra, thả ra là tiếp tục vi phạm. Việc đó trái với mong muốn và quyết tâm dẹp tệ nạn của nhà nước, người dân cũng không mong muốn. Theo tôi áp dụng kiểu "phạt rồi cho tồn tại" ở đây là không nên".
Thứ trưởng Bộ Công an Đỗ Kim Tuyến (đại biểu Hà Nội) phân tích có thời điểm Quốc hội đặt vấn đề xử lý thật nghiêm người bán dâm, cũng như hành vi tổ chức môi giới mại dâm. Trong luật hình sự thì hành vi môi giới mại dâm cũng được nâng khung hình phạt xử lý. Hiện nhà nước có rất nhiều cố gắng, nhưng việc giải quyết tình hình này hiện nay còn đang rất phức tạp.
Không có căn cứ để phạt cá nhân 1 tỷ, pháp nhân 2 tỷ
Đại biểu không phủ nhận quan điểm về tính chất nhân đạo của việc bỏ quy định này nhưng cũng lưu ý, vì lợi ích của cộng đồng, cần phải xem xét kỹ vấn đề này.
Về nội dung nâng mức xử phạt vi phạm hành chính lên tối đa 2 tỷ đồng (gấp 4 lần hiện nay), đại biểu Nguyễn Văn Hiến (Bà Rịa - Vũng Tàu) ủng hộ vì hiệu quả răn đe, phòng ngừa đem lại rất lớn. Theo ông Hiến, mức phạt tiền hiện tại đã lạc hậu khi bắt đầu từ 10.000đ trở lên trong nhiều lĩnh vực. Điều này dẫn tới việc nhiều người ngang nhiên vi phạm khi xây dựng, tham gia giao thông, bảo vệ môi trường…
Tuy vậy cũng không ít đại biểu còn "lăn tăn" cho rằng mức phạt như vậy quá cao. Đại biểu Thân Đức Nam đề nghị cân nhắc khi áp dụng mức phạt cao vì dễ dẫn đến tiêu cực, chạy chọt để xin giảm phạt và không phù hợp với bình quân thu nhập chung của người dân.
Đại biểu Ngô Văn Minh nêu cụ thể, so với điều kiện, mức sống thực tế hiện nay, mức phạt cao chưa thỏa đáng và thiếu khả thi. Ngoài ra, việc phân ra 2 loại đối tượng, cá nhân vi phạm phạt đến 1 tỷ đồng, tổ chức 2 tỷ đồng, ông Minh cũng cho rằng chưa hợp lý vì phải căn cứ vào tính chất, mức độ, hành vi của từng vi phạm để tính phạt, có khi cá nhân vi phạm trong lĩnh vực nào đó hậu quả gây ra còn tác hại hơn tổ chức.
Bộ trưởng Tài chính Vương Đình Huệ (đại biểu Bình Định) cho rằng cần sửa lại mức xử phạt tối đa vi phạm về thuế (2 tỷ đồng) vì không phù hợp với quy định xử phạt của Luật Quản lý thuế. Ông Huệ đề nghị sửa dự luật theo hướng, đối với luật chuyên ngành có áp dụng mức phạt khác thì áp dụng theo luật chuyên ngành đã có.
thue nguoi be trap|lang cam|ẩm thực gia|am thuc gia|thue nguoi be trap|nam nữ bê tráp|cuoi hoi tron goi thai luan|lang cam|Đặng Hà Vân
----------------------------------
thanh lap cong ty | thanh lap doanh nghiep|tu van luat| luat dau tu|tu van hop dong|tu van thue|xin giay phep|bao ho thuong hieu|luat su|luat dat dai|in an
Chung cu pha gia van e am
"Ăn theo" xu hướng phá giá của nhiều dự án bất động sản tại TP HCM, không ít doanh nghiệp địa ốc ở Hà Nội cũng đua giảm giá mạnh để nhanh bán được hàng, mau thu hồi vốn.
Theo bảng báo giá thị trường chung cư Hà Nội mới đây nhất của Sàn giao dịch bất động sản DTJ, nhiều chung cư hạng trung và cao cấp tại Hà Nội đang có mức hạ giá đáng kể. Dự án chung cư cao cấp FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ, huyện Từ Liêm trước đây từng được chủ đầu tư công bố giá 30 triệu đồng/m2, nay chỉ còn chào bán ở mức 22 – 23 triệu đồng/m2.
Tổ hợp chung cư Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường đang được chào bán ở mức 18 – 19 triệu đồng/m2, trong khi tại thời điểm mở bán, chủ đầu tư đưa ra mức giá trung bình 22 triệu đồng/m2. Còn những căn hộ có vị trí đẹp và diện tích rộng hơn, giá bán lên tới 24 – 25 triệu đồng/m2.
Dự án The Pride trên mặt đường Lê Văn Lương, quận Hà Đông thời điểm mở bán 2 năm trước giá chủ đầu tư đưa ra là 20 - 21 triệu đồng/m2. Hiện nay, giá trên thị trường của chung cư này được chào bán phổ biến ở mức 16 – 17 triệu đồng/m2. So với mặt bằng giá chung cư hạng trung hiện nay tại Hà Nội, mức giá này được xem là khá rẻ.
Cũng tại quận Hà Đông, chung cư Golden Place do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 làm chủ đầu tư cũng đang được rao bán quanh mức 16 triệu đồng/lượng. Khi chào sàn, chủ đầu tư công bố giá bán của chung cư này là 19,2 triệu đồng/m2.
Đại diện của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 cho hay, hầu hết những dự án có mức giá hiện tại phá giá thị trường tại Hà Nội chủ yếu là do các công ty, nhà đầu tư thứ cấp rao bán, chỉ một số ít là do chủ đầu tư có chương trình hạ giá, bởi giảm được nữa thì họ đã giảm từ trước đó rồi.
Như vậy, với mức giảm giá trên thì hiện khách hàng mua một căn hộ chung cư hạng trung có diện tích 100 m2 có thể tiết kiệm được 300 – 400 triệu đồng so với trước đây, một con số quả là không nhỏ.
Khách hàng vẫn "chùn tay"
Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, tại thành phố Hà Nội và TP HCM có trên 90% lô chung cư được đánh giá hư hỏng, xuống cấp trong đó có gần 25% lô chung cư ở tình trạng hư hỏng nguy hiểm.
Bên cạnh đó, rất nhiều vụ kiện tụng, bức xúc, thậm chí biểu tình của cư dân các chung cư ở Hà Nội thời gian qua, kể cả chung cư cao cấp như Keangnam, Golden Westlake, Vinaconex… vì nhiều loại phí chung cư tăng cao, bị cắt thang máy, bịt lối đi chung… càng khiến người dân thờ ơ với thị trường căn hộ dù phân khúc này đang được giảm giá mạnh nhất.
Ông Nguyễn Tuấn Việt, Giám đốc Công ty bất động sản Wikinhadat cho hay, thống kê của công ty cho thấy trong tháng 5, lượng giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội giảm tới 30% so với tháng 4, trong đó giảm mạnh nhất là phân khúc căn hộ chung cư. Giá thị trường bất động sản nói chung trong tháng 5 cũng giảm bình quân 10% so với tháng 4, riêng phân khúc chung cư mức sụt giá mạnh hơn. Giá căn hộ chung cư hiện giảm tới 35% so với thời điểm giữa năm 2011.
"Hiện đất nền giá rẻ, nhà liền kề, nhà có giá trị sử dụng luôn vẫn là phân khúc được khách hàng quan tâm và tìm mua nhiều nhất, còn căn hộ chung cư thì chênh lệch cung cầu khá lớn khi nguồn cung đang bội thực mà người dân ngày càng e dè", ông Việt nói.
Tại thị trường TP HCM, căn hộ chung cư hiện cũng không được người dân "mặn mà". Theo ông Bùi Tất Thắng, Phó tổng giám đốc Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), công ty đang có chương trình cho cán bộ công nhân viên mua nhà với giá ưu đãi, vì vậy mà doanh số bán hàng tháng 5 tăng hơn so với tháng 4. Tuy nhiên, nếu không tính nhà đất, căn hộ bán ra theo chương trình này, thì doanh số bán hàng trong tháng 5 của công ty vẫn thấp hơn so với tháng 4. Từ đầu tháng 5 đến nay, Sacomreal mới chỉ bán được hơn 20 căn hộ chung cư. Con số này không được như kỳ vọng của doanh nghiệp.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng, một điều nan giải của thị trường bất động sản hiện nay là số lượng hàng tồn kho khổng lồ của các doanh nghiệp địa ốc, mà phần lớn là căn hộ chung cư.
Báo cáo tài chính quý 1 năm nay của các doanh nghiệp cho thấy nhiều con số đáng giật mình. Công ty cổ phần Đầu tư - kinh doanh nhà (ITC) lỗ 137,3 tỷ đồng, nhà, căn hộ tồn kho lên tới 1.739 tỷ đồng, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) lỗ 39,83 tỷ đồng, hàng tồn kho 2.685,4 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 (NTB) lỗ hơn 1,1 tỷ đồng, hàng tồn kho 1.136,5 tỷ đồng, Công ty cổ phần Xi măng Hà Tiên 1 lỗ 8,94 tỷ đồng, hàng tồn kho 1.168 tỷ đồng.
Một trong những đại gia có số hàng tồn kho bất động sản lớn nhất trên thị trường phải kể đến Hoàng Anh Gia Lai, với số lượng hàng tồn kho 4.676 tỷ đồng. Sang năm 2012, những tưởng kinh tế khởi sắc hơn, lãi suất giảm, nhà đất giảm giá…, các doanh nghiệp trên sẽ giải quyết được một phần bất động sản tồn kho. Song, còn số này lại càng tăng hơn.
Cụ thể, hàng tồn kho của Hoàng Anh Gia Lai cuối năm 2011 là 4.448 tỷ đồng, tới hết quý 1/2012 lên tới 4.676 tỷ đồng. Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai hàng tồn kho cuối năm 2011 là 2.590 tỷ đồng, tới hết quý 1/2012 tăng lên 2.685,4 tỷ đồng.
thue nguoi be trap|lang cam|ẩm thực gia|am thuc gia|thue nguoi be trap|nam nữ bê tráp|cuoi hoi tron goi thai luan|lang cam|Đặng Hà Vân
----------------------------------
thanh lap cong ty | thanh lap doanh nghiep|tu van luat| luat dau tu|tu van hop dong|tu van thue|xin giay phep|bao ho thuong hieu|luat su|luat dat dai|in an
Giật mình với giá loạt xe mới ra mắt của Nissan VN
370Z, mẫu xe làm thương hiệu quan trọng nhất của Nissan Việt Nam. Ảnh Huy Thắng |
Nếu hai đối thủ lớn Toyota Camry, Honda Accord bản 3.5 chỉ có giá từ 1,5 đến hơn 1,6 tỷ đồng thì Nissan Teana bất ngờ được định giá đến 2,425 tỷ đồng, cao hơn đến 800 triệu đồng. Giá xe Teana còn ngang ngửa với các dòng xe hạng sang như Audi A6 hay Mercedes E-Class. Tương tự, cả Murano và 370Z cũng có giá khá ngất ngưởng, thậm chí còn cao hơn cả một số dòng xe sang cùng phân khúc.
Murano có giá gần 2,789 tỷ đồng (tương đương 134.000 USD), ngang ngửa với Lexus RX350 và cao hơn hẳn các đối thủ như Kia Sportage hay Honda CR-V. Còn 370Z định giá 3,102 tỷ đồng, đắt hơn cả BMW Z4.
Nissan Teana được chốt giá giật mình, hơn 2,4 tỷ đồng. |
Lý giải về điều này, đại diện Nissan Việt Nam cho biết việc đưa 3 dòng xe trên về nước chủ yếu để tạo sức nặng về thương hiệu chứ không đề cao mục tiêu doanh số. Các dòng xe có giá giật mình trên được cho là bước đệm để chuẩn bị cho việc Nissan Việt Nam lắp ráp xe trong nước.
Chính vì thế, với các mức giá trên, khách hàng sẽ phải cân nhắc rất nhiều bởi có nhiều dòng xe khác tương đương, thậm chí tốt hơn về cả thương hiệu lẫn chất lượng lại có giá hấp dẫn hơn. Cả ba mẫu xe mới đều là phiên bản 2012 nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản.
Nissan Murano có giá ngang ngửa Lexus RX350. |
Trong 3 dòng xe trên, 370Z là cái tên mới nhất và cũng đáng chú ý nhất. Mẫu xe này sở hữu thiết kế khá cá tính, tạo ấn tượng và sức hút riêng bên cạnh các mẫu xe tên tuổi như Audi TTS, BMW Z4 hay Porsche Cayman.
Đầu xe to rộng, cản trước lớn, mui xe gập xuống giống đàn anh GT-R. Nội thất thiết kế đậm chất thể thao nhưng phiên bản về Việt Nam có trang bị hơi đơn giản khi không có màn hình trung tâm, có điều hòa tự động một vùng, hệ thống giải trí chỉ gồm đầu CD 6 đĩa và 8 loa Bose.
370Z sử dụng động cơ 3,7 lít V6, công suất 333 mã lực ở vòng tua 7.000 vòng/phút, và mô-men xoắn cực đại 363 Nm tại 5.200 vòng/phút cùng hộp số tự động 7 cấp có cần chuyển số trên vô-lăng.
Hệ thống an toàn gồm chống bó cứng phanh ABS, cân bằng điện tử VDC, phân bổ lực phanh điện tử EBD. Mức tiêu hao nhiên liệu mà Nissan công bố là 12,4 lít cho 100 km trong thành phố và 9 lít trên đường trường.
Thứ Hai, 28 tháng 5, 2012
Ngắm bộ ảnh mới tràn ngập sắc hoa của Ngọc
Nổi bật dịu dàng với sắc hoa nhiều màu sắc.
Kết hợp cùng phụ kiện màu nổi bật.
Trang phục mang lại một hình ảnh mới hơn cho Ngọc Trinh vẫn nóng bỏng, nhưng có phần kín đáo hơn.
Chiếc váy mang lại vẻ đẹp nữ tính một cách tinh tế cùng chiếc cổ đổ và phom đơn giản nhưng vô cùng quyến rũ.
Chân váy kiểu peplum ngắn vẫn hot khi đi cùng họa tiết hoa nổi bật.
Năng động với chiếc quần ôm sát màu nâu đất nổi bật nhưng vẫn tone với những sắc hoa của áo